Neue Richtwerte ab April 2026
Mit 1. April 2026 stehen neue Richtwerte und mietrechtliche Kategoriebeträge in Geltung.
Für eine Anhebung des Hauptmietzinses auf Basis des Richtwerts oder der Kategorie ist bei bestehenden Mietverhältnissen eine mietvertragliche Vereinbarung Voraussetzung. Die Anhebung hat entsprechend den Formbestimmungen des § 16 Abs. 9 MRG (14-Tage Frist, schriftlich) zu erfolgen. Defacto ist der früheste wirksame Erhöhungszeitpunkt der 1.Mai 2026.
Neue Richtwerte ab April 2026 (in Euro/m²)
- Burgenland 6,15
- Kärnten 7,89
- Niederösterreich 6,92
- Oberösterreich 7,30
- Salzburg 9,31
- Steiermark 9,30
- Tirol 8,22
- Vorarlberg 10,35
- Wien 6,74
Neue Kategoriebeträge ab 1.4.2026 (in Euro/m²)
- A 4,51
- B 3,38
- C 2,25
- D brauchbar 2,25
- D unbrauchbar 1,13
Beträge nach § 45 MRG (EVB) ab April 2026 (in Euro/m²)
- A (Geschäft) 2,99
- B 2,25
- C 1,50
- D brauchbar 1,50
- D unbrauchbar 1,13
